Para abrir un expediente hipotecario necesita una identificación oficial con foto, su tarjeta de Seguro Social, los talones de pago de los últimos 30 días, sus dos estados de cuenta bancarios mensuales más recientes, y sus últimos dos años de declaraciones de impuestos del IRS con los W-2 o 1099. Envíelos como PDF completos descargados desde la fuente; las fotos, capturas de pantalla e imágenes recortadas suelen ser rechazadas porque no pasan las revisiones de integridad y legibilidad.
- Identificación oficial con fotoLicencia de conducir, identificación estatal o pasaporte. Cualquiera de las tres.
- Tarjeta de Seguro SocialUn escaneo claro de la tarjeta.
- Talones de pago de los últimos 30 díasTodos los talones del periodo, de todos los empleadores. LES para militares en servicio activo.
- Dos meses de estados de cuenta bancariosLos dos estados mensuales más recientes, todas las páginas, incluso las que salen en blanco.
- Dos años de declaraciones de impuestos con W-2 o 1099Declaraciones federales completas de los últimos dos años más los formularios que las acompañan. Si trabaja por su cuenta y usamos un programa con estados de cuenta, esto se reemplaza con 12 a 24 meses de estados.
Cómo enviarlos
- PDF completos y claros. Suscripción verifica integridad y legibilidad, por eso el PDF es el estándar.
- Descargue el original. Saque el PDF directo del banco, del empleador o del portal de nómina en lugar de imprimir y volver a escanear.
- Las fotos y capturas pueden ser rechazadas. No pasan las revisiones, y eso significa pedirle el documento otra vez y perder días.
- ¿Tiene papel? Conviértalo en PDF con un escáner o con una aplicación como Adobe Scan. Escanee todas las páginas, incluso las que salen en blanco.
- ¿Quiere ayuda? Traiga sus documentos a la oficina y mi equipo o yo los escaneamos directo a su expediente seguro.
Nunca envíe su tarjeta de Seguro Social ni sus declaraciones como archivo adjunto en un correo normal. El portal de solicitud está encriptado; úselo, o entrégueme los documentos en persona.
Documentos adicionales por programa
- VA: Certificado de Elegibilidad (yo lo solicito), DD-214 o Declaración de Servicio, carta de discapacidad si está exento de la cuota.
- Por cuenta propia: licencia del negocio o carta de contador, documentos de la entidad, 12 a 24 meses de estados de cuenta.
- Inversionistas (DSCR): contratos de renta o avalúo de renta de mercado, documentos de la LLC.
- Extranjeros: pasaporte, visa, documentos de ingreso con traducción certificada, cartas de referencia bancaria.
- ITIN: carta del IRS con su ITIN y dos años de declaraciones presentadas con él.
- Fondos de regalo: carta de regalo y el estado de cuenta del donante.
Escrito y revisado por Dave Bazan, NMLS #2063296
Oficial de préstamos hipotecarios con Note Mortgage · Inglés y español · Las Vegas y San Antonio
Revisado el 2026-09-20