Inteligencia del mercado
Las tasas hipotecarias las fija el precio de los bonos hipotecarios, no el humor de un banco. Esta página sigue el bono del Tesoro a 10 años y el cupón UMBS a 30 años, junto con los datos de la Reserva Federal que los mueven. Cada número trae su fuente y qué tan reciente es. Nada de esto es una cotización de tasa.
UMBS 30 años, cupón 6.0%
Ver los datos en tabla
| Sesión | Apertura | Máximo | Mínimo | Cierre |
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Datos de la Reserva Federal (FRED)
| Serie | Actual | Anterior | Hace un año |
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Vela verde, precio del bono más alto
El precio de los bonos subió durante la sesión. Los prestamistas fijan precios sobre estos bonos, así que un precio al alza es lo que permite que mejoren las hojas de tasas.
Rendimiento a 10 años subiendo
Rendimientos y precios se mueven en direcciones opuestas. Cuando el rendimiento del Tesoro a 10 años sube, los bonos hipotecarios normalmente bajan con él y las tasas se aprietan.
Qué hago con esto
Lo uso para decidir cuándo asegurar su tasa, cuándo esperar y cuándo una reducción de tasa pagada por el vendedor conviene más que esperar. Es contexto educativo, no una cotización.
¿Hablamos de su situación?
Una llamada de 15 minutos, por teléfono o Zoom, en el idioma en que se sienta más cómodo.